公同共有之不動產經協議由一人繼承，如尚未辦理遺產稅申繳事宜，致無
法持憑遺產稅繳清或免稅等證明文件辦理分割繼承登記，則可依分割協議
書所載產權歸屬，自申請當期按自用住宅用地稅率課徵地價稅